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2014年06月01日

2016年06月01日

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  • 动态潜江自住商品房房屋标准是什么?不合格能退房吗 2017-03-31 10:02:00

    2017年3月31日讯:在购买房屋时大家往往都需要检验一下房屋的质量,买房毕竟是一件大事,花费的房款也都是大家多年的积蓄,如果说购买了质量上有问题的房子是很让人难过的。广大购房者都想要了解一下潜江自住商品房房屋标准是什么?潜江自住商品房不合格能退房吗?建议大家来看看下文介绍。   潜江自住商品房房屋标准是什么? 潜江自住商品房交房必须满足几个条件: 1、相关部门出具的综合验收合格证。 2、房屋交付使用许可证。 3、和物业公司的前期物业管理服务合同(或者业主大会议事规则)。 4、房屋质量保证使用说明书。 5、房屋使用说明书。 综合验收合格证、包括: 1、三通:(即及水、电、煤,在通江河里来说,所有业主均已交付了上面三项费用的入户费) 2、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书 3、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收(包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等) 4、特别提醒大家,特别要看开放商的房屋交付许可证,若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。 潜江自住商品房不合格能退房吗? 潜江自住商品房不合格能退房。假如潜江自住商品房不符合交房的条件,那么购房者应积极维护自己的权利,不能出现什么问题但是没有说就签订房屋验收单,一旦房屋接收了,开发商便不会承担任何的违约责任。对于房地产商违约的请款,购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。以下情况均可退房: 1.房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的; 2.房屋面积的误差比绝对值超过3%的; 3.楼盘整体建筑未完成而无法验收,未取得“三书一证一表”的,买家都可以拒绝收楼。 当出现上述法定的退房条件之时,购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房,相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担。假如开发商不同意退房的,则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。 通过对上文的阅读,大家对于潜江自住商品房房屋标准是什么,潜江自住商品房不合格能退房吗,已经心中有数了。自住商品房之所以价格很便宜,主要就是因为此种房屋在建设用地上开发商享受到了一些政府优惠,这样房屋的销售价格也被限定了。自住商品房也是有专业部门来进行质量监管的,并不会出现偷工减料的情况。

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    A户型 2室2厅1卫
    在售
    建筑面积:约98.00m²

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